RENCONTRE
Rencontre avec les clients dans les bureaux de l'agence ou directement sur site. L’objectif étant de définir les attentes, les besoins et les contraintes du projet envisagé
BFC AMO est en mesure de vous accompagner dans toutes les tâches relatives au suivi et au développement de vos projets, de l’imagination du projet à la réception de chantier, et notamment dans le cadre de 2 missions indépendantes :
La mission de maitrise d’œuvre (Moe) en conception et suivi d’exécution des travaux
L’Assistance à Maitrise d’Ouvrage (AMO)
Chaque projet étant unique, BFC AMO peut également vous proposer des prestations « à la carte » pour répondre à vos besoins (exemple : accompagnement seulement dans la conception de projet jusqu’au dépôt des pièces administratives (permis de construire, déclaration préalable, autorisation de travaux, etc.). Là encore l’adaptation prend tout son sens.
De la conception à la réalisation de votre projet de réhabilitation ou de construction, BFC AMO vous accompagne en tant que maître d’œuvre. Équipe réactive et à votre écoute, nous assurons la gestion de votre projet de A à Z pour vous garantir des travaux de qualité, dans le planning préalablement établi, tout en respectant votre enveloppe budgétaire.
Rencontre avec les clients dans les bureaux de l’agence ou directement sur site. L’objectif étant de définir les attentes, les besoins et les contraintes du projet envisagé.
Diagnostic du bâti et des équipements, compris relevés éventuels (prise de côtes, etc.), et premières esquisses/croquis suivant le programme du client.
Finalisation des plans et des documents techniques pour permettre la consultation des entreprises, estimation prévisionnelle et dépôt des dossiers administratifs (permis de construire, déclaration préalable, autorisation de travaux, etc.).
Consultation des entreprises avec mise en concurrence, assistance pour la validation des marchés de travaux, définition du calendrier d’exécution.
Direction et suivi de chantier. Comprenant la validation des plans d’exécution des entreprises, la réalisation de réunions hebdomadaires avec le maitre d’ouvrage et les entreprises, la rédaction de compte rendu, et le suivi des situations des factures des travaux.
RENCONTRE
Rencontre avec les clients dans les bureaux de l'agence ou directement sur site. L’objectif étant de définir les attentes, les besoins et les contraintes du projet envisagé
DIAGNOSTIC
Diagnostic du bâti et des équipements, compris relevés éventuels (prise de côtes, etc.), et premières esquisses/croquis suivant le programme du client.
FINALISATION
Finalisation des plans et des documents techniques pour permettre la consultation des entreprises, estimation prévisionnelle et dépôt des dossiers administratifs (permis de construire, déclaration préalable, autorisation de travaux, etc.).
CONSULTATION
Consultation des entreprises avec mise en concurrence, assistance pour la validation des marchés de travaux, définition du calendrier d’exécution.
DIRECTION ET SUIVI DE CHANTIER
Direction et suivi de chantier. Comprenant la validation des plans d’exécution des entreprises, la réalisation de réunions hebdomadaires avec le maitre d’ouvrage et les entreprises, la rédaction de compte rendu, et le suivi des situations des factures des travaux.
Avant de concevoir un projet il est important d’évaluer l’existant, de définir les besoins, les objectifs et les contraintes propres à chaque nouvel équipement et aménagement, de dimensionner celui-ci au plus juste. Il est primordial d’estimer le coût total du projet et sa durée, et d’anticiper le cout d’exploitation et de maintenance. Il s’agit-là de retranscrire et d’analyser la vision et les orientations du maitre d’ouvrage dans son projet. Pour cela, BFC AMO a développé les étapes suivantes pour mener à bien cette mission d’assistance à maitrise d’ouvrage et de programmation.
ETAT DES LIEUX
Analyse vis à vis de la réglementation incendie « sécurité des personnes »
Analyse vis à vis de la réglementation pour les personnes en situation de handicap
Analyse fonctionnelle de l'existant (occupations, liaisons fonctionnelles, flux des personnes, surfaces)
Analyse des dispositions constructives (structure, toitures, planchers, façades, éléments de mitoyenneté, équipements techniques, etc.)
Analyse de la performance énergétique (isolation, menuiseries, système de chauffage, éclairage, traitement d’air, etc.)
Analyses urbanistiques (contraintes réglementaires, loi sur l’eau, PPRI, Natura 2000, etc.)
Analyse des diagnostics des BET spécialisés (structure, plomb, amiante, étude de sol, électricité, acoustique, thermique, qualité de l’air, etc.)
Analyse des études précédentes et ensemble des documents disponibles
ETUDE DE FAISABILITÉ - PROGRAMMATION
Définition des axes prioritaires et hiérarchisation des interventions
Elaboration d’outils d’aide à la décision
Elaboration d’outils de concertation et de co-construction (carte mentale, balade urbaine, world café, comparaison de projet, etc.)
Description des espaces, tableau des surfaces
Schéma fonctionnel / d’aménagement / d’implantation / flux
Elaboration d’un plan guide et fiches action par zone
Recherche de financement / accompagnement dans l’élaboration des dossiers de subvention / recherche de certifications et labels / plan de financement
Estimation des budgets consacrés à l’opération : investissement / fonctionnement
Réalisation de plusieurs scénarii avec tableau avantages et inconvénients
Définition des plannings études et travaux avec ou sans tranche
Rédaction du programme fonctionnel, technique et environnemental
Elaboration des fiches locaux
CONSULTATION DE LA MAÎTRISE D'ŒUVRE
Assistance pour le choix de la procédure (concours, adaptée, etc.)
Rédaction des pièces du dossier de consultation
Analyse des offres
Participation à la commission technique et assistance au jury
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